Приемка квартиры в новостройке: что нужно знать?
Закон на вашей стороне – это главное, что важно помнить при приемке квартиры в новостройке. Минимальный срок гарантии объектов нового строительства – 5 лет. Также есть 3 года гарантии на установленное в квартире инженерное оборудование. Поэтому даже после приемки, вы сможете обратиться в строительную или управляющую компании, если в процессе эксплуатации обнаружили скрытые дефекты (трещины на стенах, окно или дверь с перекосом, например).
Конечно, после подписанного акта сдачи-приемки привлечь застройщика к ответу будет сложнее. Но и это возможно. Просто лучше внимательно осматривать квартиру и решать вопросы, не отходя от кассы, пока ничего не подписано и не начат ремонт.
На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке?
Дефекты могут быть самыми разнообразными, но наиболее часто встречаются и являются довольно критичными механические повреждения окон, дверей и наружных углов. Именно на это стоит обратить внимание при осмотре квартиры, в первую очередь.
Проверьте:
1. Окна
- осмотрите стеклопакеты на предмет царапин, сколов, трещин
- откройте/закройте окна: створки должны плавно открываться и без усилий
- убедитесь, что из щелей не дует
- с помощью уровня проверьте горизонтальность и вертикальность установки рам
2. Двери
- убедитесь, что все двери открываются плавно, не задевая порог и короб
- проверьте функциональность фурнитуры
- осмотрите полотна и наличники на предмет царапин, трещин, сколов
3. Стена
- если есть обои, убедитесь, что они наклеены без дефектов
- оштукатуренные и окрашенные стены осмотрите на предмет неровностей
- проверьте внутренние углы
- оцените вертикальность стен (отклонение больше 2 мм на 1 м – повод обратиться с претензией к застройщику)
4. Полы
- если на полу ламинат, проверьте его на скрип, стук, оцените замки
- проверьте абсолютно все плинтусы и порожки
- убедитесь в ровности пола
5. Потолки
- оцените поверхность, нет ли там потеков, непрокрашенных мест, пузырей
6. Инженерные системы
- проверьте радиаторы, электропроводку, трубы, систему вентиляции на предмет неработоспособности, подтеков, дефектов и т.п.
Понравилась идея и хотите дизайн-проект с похожими деталями? Позвоните или напишите мне!
Тел.: 8(928)628-82-88IN https://instagram.com/v.design.remont.rostov?igshid=rpt0ytr5ky3oFB https://www.facebook.com/v.design.remont.rostov/?ref=bookmarksVK https://vk.com/v.design.remont.rostovOK https://ok.ru/group/61879131373618Подписывайтесь на мой канал в Яндекс.Дзен, чтобы узнать все о дизайне интерьера и ремонте.