5 перепланировок, которые все забывают узаконить
Перепланировка – стандартный процесс ремонта квартиры или дома. Подавляющее большинство так или иначе изменяют под свои потребности «оригинальную» планировку. Но почему-то многие игнорируют юридический аспект этого вопроса.Какие перепланировки в доме забывают узаконить?
1. Изменения в несущих стенах
Наличие в монолите проемов, которые застройщик не планировал делать, является признаком перепланировки. В идеале согласовывать такие дела с БТИ и Жилинспекцией, чтобы подтвердить законность действий. Несущие стены, как правило, запрещено изменять, но исключения все же есть. Все зависит от результатов экспертизы.
2. Изменения в ненесущих стенах
Их демонтаж и монтаж вполне законны, но есть форматы перепланировки, которые нужно обязательно согласовывать в Жилинспекции:
- объединение нескольких помещений в одно
- объединение с/у, если сносится сантехкабина
- перенос дверных проемов или устройство новых
- демонтаж старых перегородок и монтаж новых
3. Расширение кухни за счет присоединения жилой комнаты
Если кухня и гостиная стали единым пространством, и этого не было указано в изначальной планировке, значит узаконивать перепланировку точно нужно. В такой ситуации также важно убедиться, что стена между этими комнатами не несущая и позаботиться о качественной гидроизоляции.
4. Гардеробная за счет жилой комнаты
Нет, узаконивать шкаф-купе или другую систему хранения не нужно. А вот если в комнате появились стены из пеноблока или кирпича для устройства гардеробной, это явный признак пересмотреть план БТИ.
5. Объединение кухни и лоджии
Это самая популярная перепланировка квартиры, которую забывают узаконить. Игнорировать юридический аспект нельзя, если:
- окно и оконный блок демонтированы и вместо них не установлено «французское окно»
- межкомнатный порог отсутствует
- радиаторы отопления перенесены на лоджию и установлены под окном.
Понравилась идея и хотите дизайн-проект с похожими деталями? Позвоните или напишите мне!
Тел.: 8(928)628-82-88IN https://instagram.com/v.design.remont.rostov?igshid=rpt0ytr5ky3oFB https://www.facebook.com/v.design.remont.rostov/?ref=bookmarksVK https://vk.com/v.design.remont.rostovOK https://ok.ru/group/61879131373618Подписывайтесь на мой канал в Яндекс.Дзен, чтобы узнать все о дизайне интерьера и ремонте.